P Proppies
Casa 3 ambientes en venta en Cordoba al 1200, Cosquin
Casa en venta
USD 48.500
= $ 77 M
Cuota UVA desde $ 437.482/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Cordoba al 1200, Cosquin

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
414 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Cosquin

Conviene mirarla

Pide USD 48.500, un 12% menos que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Cosquin publicados a menos de 10 cuadras de Cordoba al 1200.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 545lo normal · 618

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 55.000
Tamaño normal
88 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 667
Tardaron en salir
71 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

¡Oportunidad exclusiva de venta en Cosquín! Presentamos esta hermosa casa, perfecta para quienes buscan comodidad y calidad de vida. La propiedad cuenta con dos dormitorios amplios y luminosos, uno de ellos con pisos de parquet que aportan calidez y estilo. Además, dispone de un amplio living, una cocina comedor espaciosa y bien equipada, y un baño completo. El jardín privado incluye una parrilla, ideal para reuniones y eventos familiares, y un portón de ingreso para vehículos que garantiza comodidad y seguridad. Esta es una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad exclusiva. Contáctenos para más información y agendar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.677 en total: USD 48.500 del aviso mas USD 3.177 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 437.482 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.677
Precio del aviso
USD 48.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.174
Sellos y tasas~0.5%
USD 242
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.761

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.482/mes

Necesitas ingresos por $ 1.749.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cordoba al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Marcuzzi) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Disco · Avenida San Martin 112715 min · 959 m
Educacion · 9 en la zona
J. DE INF. DR. JOSE FRANCISCO MIERES · inicial · publica4 min · 237 m
ESCUELA DR. JOSE FRANCISCO MIERES · primaria · publica9 min · 551 m
J.DE INF. ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica10 min · 614 m
Espacios verdes
Plazoleta Marcuzzi14 min · 913 m
Salud
SANATORIO PRIVADO SAN PATRICIO · hospital/clinica · privado11 min · 693 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.6% total
USD 52.500USD 48.50024 de sept de 202631 de oct de 2026
  1. 31 de oct de 2026USD 52.500 → USD 48.500-7.62%

Como vinieron los precios en Cosquin

El precio de casas de 2 dormitorios en Cosquin esta hoy en una mediana de USD 59.990, un 4,8% menos que en junio de 2026 y un 6,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Cosquin

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 59.990
Tendencia (4 semanas)
▲+6.2%
15 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Cosquin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cordoba al 1200, Cosquin, Cosquin, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Cosquin

Busquedas relacionadas

USD 48.500
Casa en venta
WhatsApp