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VENTA CABAÑA 2 DORM BARRIO SEMICERRADO LA FALDA
La Falda, Club de Campo los Tres Arroyos, Cabaña en Lote L14 0 · Cosquin, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 59 m²
- Sup. total
- 113 m²
Casa en Cosquin, 3 ambientes, 59 m², USD 28.000 (comparada contra 10 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 45,1% por debajo de la mediana del set (USD 51.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 475 contra USD 754 de la mediana (-37,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 51.000
- Mediana precio/m²
- USD 754
- Mediana m²
- 65 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 140
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 976.738/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
La Falda, Club de Campo los Tres Arroyos, Cabaña en Lote L14 0, Cosquin, Cordoba