Casa en venta en San Jose Obrero · 2 ambientes
Casa en venta
USD 33.000

Casa en venta en San Jose Obrero · 2 ambientes

Oportunidad de inversión en cosquín

Edmundo Cartos 1000 · San Jose Obrero, Cosquin, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Jose Obrero, 2 ambientes, 60 m², USD 33.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 33.000). El m² sale USD 550 contra USD 550 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 550
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Jose Obrero

Descripcion

**¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN COSQUÍN, CÓRDOBA!** Ubicada sobre avenida Edmundo Cartos, esta propiedad cuenta con un terreno de 510 m², ideal para quienes buscan invertir y proyectar futuras mejoras o ampliaciones. La casa, construida en 2010, dispone de 3 habitaciones, baño completo, cocina, cochera y 60 m² cubiertos, con 4 m² semicubiertos. Su principal atractivo es el amplio terreno, que ofrece posibilidades de desarrollo y valorización, convirtiéndola en una alternativa interesante tanto para inversores como para quienes buscan una propiedad con potencial de crecimiento en una ubicación estratégica de Cosquín.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.162
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~0.5%
USD 165
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 294.894/mes

Necesitas ingresos por $ 1.179.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Espacios verdes
Plaza La Mandinga13 min · 828 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jose Obrero

Mediana del barrio
USD 44.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 33.000

El precio mediano de las casas en venta en San Jose Obrero es USD 44.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Edmundo Cartos 1000, San Jose Obrero, Cosquin, Cordoba

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