Casa en venta en San Esteban · 1 ambiente
Casa en venta
USD 450.000

Casa en venta en San Esteban · 1 ambiente

Casa de Campo en San Esteban. Vistas y Entorno Unicos

San Esteban · San Esteban, Cosquin, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
308 m²
Sup. total
20.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Esteban, 1 ambiente, 308 m², USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Esta finca está ubicada en el municipio de San Esteban (entre La Cumbre y Capilla del Monte) atravesado por el Río Dolores, lugar donde abunda el agua, y donde residen artistas y hortelanos que elijen una vida tranquila e inspirada. La propiedad está dentro de un desarrollo inmobiliario muy singular para la zona ya que se conforma de 22 terrenos de entre 1,8 y 2,5 hectáreas aproximadamente y un camino privado que les da acceso, hay 3 terrenos de uso común (el Lote 3 que es justamente este camino o pasillo privado, el Lote 4 que está sobre el Río y una pequeña fracción donde hay una casita para un cuidador o casero) La que se vende está conformada de 2 terrenos haciendo una superficie total de 43.205 mt2 (4 hectáreas 3.205 mt2) y la casa de 308 mt2 tiene una gran galería hacia el Norte con asador, y en la planta principal un gran living-comedor con la cocina integrada, con despensa y lavadero y escoltando el gran ambiente de ambos lados dos dormitorios en suite, y en planta de subsuelo pero a nivel del terreno un gran dormitorio con baño de huéspedes incluso con acceso independiente si fuese requerido. Perforación de agua caudalosa y de gran pureza, pileta de natación y vistas inigualables! Consultanos por otras propiedades!!! Somos Molina & Pearson Propiedades, mas de 35 años en La Cumbre

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 479.475
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.990.092/mes

Necesitas ingresos por $ 15.960.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Esteban, San Esteban, Cosquin, Cordoba

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