venta
USD 450.000
Casa · 308m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras
San Esteban · 1 amb · 3 dorm · 308 m2 · hace 44 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en San Esteban · 1 ambiente
USD 42.000
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Casa en venta en San Esteban · 1 ambiente
Vivienda Frente a La Costanera del Río Dolores ¡Inversión! San Esteban (01 - 587)
Costanera Norte & Ricardo Palma · San Esteban, Cosquin, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Esteban, 1 ambiente, 50 m², USD 42.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Dos lotes de 375 m2 aprox cada uno (15 mts de frente por 25), logrando una superficie total de 750 m2 aprox.
Esquina, ingreso por dos calles.
Ubicados frente a la costanera del Río Dolores, en un entorno tranquilo y con acceso directo al río.
Cerrado perimetral con portón de ingreso para vehículos.
Servicios de agua y luz.
Superficie cubierta de 50 m2 aprox.
Cocina-comedor; una habitación y baño.
Losa plana para construir en planta alta. Antigüedad año 2019.
Titulo perfecto y planos. ¡INVERSIÓN!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 44.751
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 210
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 376.369/mes
Necesitas ingresos por $ 1.505.476/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Costanera Norte & Ricardo Palma, San Esteban, Cosquin, Cordoba
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