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Casa en venta en Huerta Grande · 1 ambiente
Casa en venta
USD 20.000
+ ARS 30.000 de expensas
= $ 30,5 M
Cuota UVA desde $ 173.441/mes · ingresos $ 693.762

Casa en venta en Huerta Grande · 1 ambiente

Vende Permuta Cabaña Barrio Semicerrado La Falda

La Falda - Club de Campo los Tres Arroyos, Cabaña Monoambiente, Lote F31 0 · Huerta Grande, Cosquin, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Huerta Grande, 1 ambiente, 24 m², USD 20.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 20.000). El m² sale USD 833 contra USD 833 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 833
Mediana m²
24 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Huerta Grande

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.310
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~0.5%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 173.441/mes

Necesitas ingresos por $ 693.762/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ALFONSINA STORNI · inicial/primaria · publica14 min · 866 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Falda - Club de Campo los Tres Arroyos, Cabaña Monoambiente, Lote F31 0, Huerta Grande, Cosquin, Cordoba

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