Casa en venta en Huerta Grande · 1 ambiente
Casa en venta
USD 20.000
+ ARS 30.000 de expensas

Casa en venta en Huerta Grande · 1 ambiente

Venta monoambiente barrio semicerrado la falda

La Falda - Club de Campo los Tres Arroyos, Cabaña monoambiente, Lote F31 100 · Huerta Grande, Cosquin, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Huerta Grande, 1 ambiente, 24 m², USD 20.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 20.000). El m² sale USD 833 contra USD 833 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 833
Mediana m²
24 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Huerta Grande

Descripcion

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 • Contacto: Maria Belén Cufre REMAX Modo ofrece cabaña monoambiente con balcón y galería, ideal para 2 personas, en complejo semiprivado Club de Campo los Tres Arroyos, La Falda. Descripción Ubicado en este hermoso complejo de La Falda, la cabaña se construye sobre altura y cuenta con: 1 ambiente de dormitorio, comedor y cocina 1 Baño 1 balcón hacia frente 1 galería techada hacia el patio con vistas a la sierras Espacio de guardado para 1 vehículo debajo de la cabaña Servicios: Luz: 2 paneles solares (200 watts) con 2 baterías de 220 amper + inversor a 220 (lámparas y bomba presurisadora de 12 voltios) Agua provista por el complejo los días miércoles ya que no hay agua corriente Pozo * Referencias de ubicación A 16 minutos del centro de La Falda, donde encontrarás atractivos turísticos como el Hotel Edén, el centro histórico y restaurantes A 12 minutos de la terminal de ómnibus de la Falda A 8 minutos del parque acuático las 7 Cascadas A 5 minutos de Colonia Cerveceros * Documentación Derechos posesorios Escribinos para conocerla. ¡Tu rinconcito de paz te espera en las sierras! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.310
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~0.5%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 172.804/mes

Necesitas ingresos por $ 691.217/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ALFONSINA STORNI · inicial/primaria · publica14 min · 866 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Falda - Club de Campo los Tres Arroyos, Cabaña monoambiente, Lote F31 100, Huerta Grande, Cosquin, Cordoba

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