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Casa en venta en Barrio Rincon Norte
Casa en venta
USD 68.000
= $ 105 M
Cuota UVA desde $ 596.265/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Barrio Rincon Norte

El descanso de Paso, Chalecito 2 dormitorios a 600 mts de la playa

Av Virgen de Itatí entre Brg Ferré y Goya · Barrio Rincon Norte, Paso de la Patria, Corrientes

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Rincon Norte, USD 68.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,9% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 406
Mediana m²
325 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Barrio Rincon Norte

Descripcion

Gran casa de fin de semana en Paso de la Patria, zona Barrio Jardín, sobre Avenida Virgen de Itatí. Cuenta con con amplio living-cocina-comedor con barra desayunadora, dos dormitorios, baño y gran galería con parrilla. Posibilidad de poder adquirir terrenos contiguos con salida a calle paralela (1200m2) o solamente la casa edificada de 80 m2 aproximadamente sobre un terreno de 534 m2. Cerca de Playa Grande. Un lugar soñado para el descanso con familia y amigos! . Ubicación: Av Virgen de Itatí entre Brigadier Ferré y Goya . Medidas terreno: 13,87 x 38,50 . Superficie cubierta: 52 m2 . Superficie galerías: 61 m2 Ref#9767047.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 596.265/mes

Necesitas ingresos por $ 2.385.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA Nº 827 MARCOS VICENTE FORASTIER · primaria · publica14 min · 881 m
J.I.N. Nº 8 LAS ARDILLITAS - ESCUELA Nº 827 · inicial · publica14 min · 884 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Virgen de Itatí entre Brg Ferré y Goya, Barrio Rincon Norte, Paso de la Patria, Corrientes

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