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Casa en venta en Barrio Malvinas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 150.000
= $ 231,5 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Casa en venta en Barrio Malvinas · 4 ambientes

Casa en Venta sobre Av. Principal Paso de la Patria

La Rioja al 700 · Barrio Malvinas, Paso de la Patria, Corrientes

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
430 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Paso de la Patria, 4 ambientes, 92 m², USD 150.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 1.630 contra USD 1.000 de la mediana (+63,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
95 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Barrio Malvinas

Descripcion

Pintoresco Chalet situado en la av. principal de acceso a paso de la patria a 700 metros de 25 de mayo (calle de la costa) y a 1000 metros de la playa punta mitre.- Zona comercial de paso de la patria, también es ideal el terreno para locales comerciales, o patio gastronómico. o alquiler temporal.- La casa se compone de 2 dormitorios, baño completo, living-comedor, cocina con comedor diario, y altillo con balcón al frente (se utiliza de 1 dormitorio mas) totalizando 92m2 construidos aprox. También en el patio trasero nos encontramos con una amplia galeria en L totalizando la galería con parrilla, horno de hierro, mesadas de apoyo. la galeria tiene 74,15m2 aprox.. Agendamos una visita?

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.315.289/mes

Necesitas ingresos por $ 5.261.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Rioja al 700, Barrio Malvinas, Paso de la Patria, Corrientes

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