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Terreno en venta en Ituzaingo
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 71 M
Cuota UVA desde $ 403.457/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Ituzaingo

Terreno en Venta – Rincón Santa María, Ituzaingó

Los Sauces · Ituzaingo, Ituzaingo, Corrientes

Caracteristicas

Sup. total
432 m²

Descripcion

Terreno en venta – Rincón Santa María, Ituzaingó ¡Viví cerca de la naturaleza y a pasos del río! Country Rincón Santa María 12 x 36 mts (432 m²) A solo 450 metros de la bajada a la playa Entorno tranquilo, ideal para casa de descanso o inversión Un espacio único para disfrutar del contacto con la naturaleza y la serenidad del lugar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 403.457 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Con credito UVA$ 403.457/mes

Necesitas ingresos por $ 1.613.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3 por mes, una rentabilidad bruta de 0,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0,1% anual
Alquiler esperable
USD 3/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Centenario) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 8 en la zona
El Yacare 23 min · 188 m
TA-TA · Posadas 23613 min · 208 m
Minimercado Vanesa6 min · 384 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA Nº 71 JOSE R.MARIÑO · primaria · publica1 min · 83 m
ESCUELA PRIMARIA P/ADOLESC.Y ADULTOS Nº 35 · adultos · publica2 min · 98 m
ESCUELA JARDIN DE INFANTES Nº 11 CRECER JUNTOS · inicial · publica2 min · 113 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Centenario3 min · 162 m
Plaza General San Martin7 min · 468 m
Plazoleta del Mercosur y del Docente11 min · 721 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE DIAGNOSTICO ITUZAINGO · centro de salud · privado2 min · 152 m
CAPS GENARO LEIVA · centro de salud · publico3 min · 180 m
ESTACION SANITARIA APIPE GRANDE DE SAN ANTONIO · centro de salud · publico3 min · 180 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ituzaingo

El precio de terrenos en Ituzaingo esta hoy en una mediana de USD 36 por m², un 11,6% menos que en junio de 2026 y un 12,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ituzaingo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 36/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-12.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Ituzaingo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Sauces, Ituzaingo, Ituzaingo, Corrientes

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