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Terreno en venta en Ituzaingo
Terreno en venta
USD 55.000
+ ARS -1 de expensas
= $ 87,3 M
Cuota UVA desde $ 496.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Ituzaingo

Quinta Naútica con Salida Al Río Paraná, a Sólo 35 Minutos de La Ciudad de Posad

LA NEGRA · Ituzaingo, Ituzaingo, Corrientes

Caracteristicas

Sup. cubierta
5.000 m²

Descripcion

CODIGO: Ver datos ubicado en: LA NEGRA • Publicado por: PIEVE PROPIEDADES. El precio es de USD Ver datos . VACACIONES TODO EL AÑO A TAN SÓLO 35 MINUTOS de POSADAS LOTE DE 5.000M2 APROX con SALIDA AL río paraná • SOBRE LA PROPIEDAD: 5.000m2 aprox.- (40mts de frente al río x 125 de fondo aprox) con costa al río Paraná • Tendido eléctrico • exuberante vegetación • 18.000 metros APROX de costa para explorar- Posesión y Escritura Inmediata.- IMPERDIBLE ESTANCIA LA NEGRA RUTA NACIONAL N°12 -DPTO ITUZAINGÓ • CORRIENTES • CERCANO A SANTA TECLA.- . Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3 por mes, una rentabilidad bruta de 0,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0,1% anual
Alquiler esperable
USD 3/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Ituzaingo

El precio de terrenos en Ituzaingo esta hoy en una mediana de USD 36 por m², un 11,6% menos que en junio de 2026 y un 12,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ituzaingo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 36/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-12.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Ituzaingo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LA NEGRA, Ituzaingo, Ituzaingo, Corrientes

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