P Proppies
Terreno en venta en Ituzaingo
Terreno en venta
USD 400.000
= $ 631,3 M
Cuota UVA desde $ 3,6 M/mes · ingresos $ 14,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Ituzaingo

Manzana Sobre Barranca Al Rio Paraná en Ituzaingó V41

S/n · Ituzaingo, Ituzaingo, Corrientes

Caracteristicas

Sup. total
10.479 m²

Descripcion

Fracción de 1ha 47a 99ca sobre barranca al rio Paraná en Ituzaingó. Zona Zoologico. Con quincho, amplio depósito con habitación y casa de cuidador. Precio USD 400.000. Se puede financiar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.586.286 por mes con ingresos de $ 14,3 M.

Con credito UVA$ 3.586.286/mes

Necesitas ingresos por $ 14.345.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 3/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos.

Compras
Despensa14 min · 872 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ituzaingo

El precio de terrenos en Ituzaingo esta hoy en una mediana de USD 36 por m², un 11,6% menos que en junio de 2026 y un 12,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ituzaingo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 36/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-12.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Ituzaingo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

S/n, Ituzaingo, Ituzaingo, Corrientes

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Ituzaingo

Busquedas relacionadas

USD 400.000
Terreno en venta
WhatsApp