Casa en venta en Ituzaingo Norte · 4 ambientes
Casa en venta
USD 270.000

Casa en venta en Ituzaingo Norte · 4 ambientes

Venta Casa 4 Ambientes, Ituzaingó Norte

Francisco Narciso de Laprida 365 · Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Corrientes

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ituzaingo Norte, 4 ambientes, 150 m², USD 270.000 (comparada contra 212 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 69,3% por encima de la mediana del set (USD 159.500). El m² sale USD 1.800 contra USD 1.056 de la mediana (+70,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
212
Mediana precio
USD 159.500
Mediana precio/m²
USD 1.056
Mediana m²
150 m²
Comparar con 212 propiedades similares
3 dorm en Ituzaingo Norte

Descripcion

Venta de Casa 4 ambientes, Ituzaingó Norte. Hermosa casa estilo dúplex a estrenar Zona residencial de Ituzaingó Norte, a pocas cuadras de la Avenida Santa Rosa. Portón automatizado al frente. Entrada para dos autos y puerta peatonal individual. Planta baja: -Amplio living con vista al jardín interno -Toilette de recepción. -Cocina comedor separada, totalmente equipada y con vista al jardín -Fondo libre y muy amplio con lugar de guardado y parrilla Planta alta: -1 Dormitorio en suite con vestidor -2 Dormitorios completos -Baño completo. Detalles de categoria -Aberturas DVH (Doble Vidrio Hermético) para mejor aislamiento térmico y acústico. -Losa radiante en todos los ambientes para una calefacción uniforme. -Interiores de placard completos. ¡No dudes en consultarnos y solicitar una visita! IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.377.797/mes

Necesitas ingresos por $ 9.511.189/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francisco Narciso de Laprida 365, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Corrientes

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