alquiler
$400.000 $450.000 bajo 11%
Local en Alquiler en Goya, Corrientes
Barrio Medalla Milagrosa · 34 m2 · hace 29 dias
Local en alquiler
ARS 400.000
Local en alquiler en Barrio Medalla Milagrosa
Local nuevo a metros de la costanera en alquiler
Avenida Caá Guazú 1200 · Barrio Medalla Milagrosa, Goya, Corrientes
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Barrio Medalla Milagrosa, 34 m² cubiertos, ARS 400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 400.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 400.000/mes
- Mediana m²
- 34 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Medalla Milagrosa
Descripcion
LOCAL NUEVO A ESTRENAR A METROS DE LA COSTANERA DE GOYA
Local comercial de 34 m², ubicado sobre Ac Caaguazú, a metros de la Costanera de Goya, en una zona estratégica y de gran circulación.
Baño nuevo a estrenar.
Amplia vidriera.
Muy buena iluminación.
Ideal para:
• Local de ropa
• Venta de celulares y accesorios
• Estética o peluquería
• Perfumería
• Regalería
• Oficina comercial
• minimarket
Alquiler: $490.000 por mes.
Requisitos de ingreso:
Mes de alquiler.
Mes de depósito (podés abonarlo hasta en 2 cuotas).
Mes de comisión inmobiliaria.
Garante con recibo de sueldo.
Contrato por 1 o 2 años.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 400.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Caá Guazú 1200, Barrio Medalla Milagrosa, Goya, Corrientes
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