Local en alquiler en Barrio Medalla Milagrosa
Local en alquiler
ARS 490.000

Local en alquiler en Barrio Medalla Milagrosa

Local nuevo a metros de la costanera en alquiler

Avenida Caá Guazú 1200 · Barrio Medalla Milagrosa, Goya, Corrientes

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Barrio Medalla Milagrosa, 34 m² cubiertos, ARS 490.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Corredor Responsable: SILVANA VANESA GOMEZ MP:224 • Contacto: María Belén Fernández LOCAL NUEVO A ESTRENAR A METROS DE LA COSTANERA DE GOYA Local comercial de 34 m², ubicado sobre Ac Caaguazú, a metros de la Costanera de Goya, en una zona estratégica y de gran circulación. Baño nuevo a estrenar. Amplia vidriera. Muy buena iluminación. Ideal para: • Local de ropa • Venta de celulares y accesorios • Estética o peluquería • Perfumería • Regalería • Oficina comercial • minimarket Alquiler: $490.000 por mes. Requisitos de ingreso: Mes de alquiler. Mes de depósito (podés abonarlo hasta en 2 cuotas). Mes de comisión inmobiliaria. Garante con recibo de sueldo. Contrato por 1 o 2 años. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 521.734
En 12 meses
~$ 629.810

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 490.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Caá Guazú 1200, Barrio Medalla Milagrosa, Goya, Corrientes

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