Departamento en alquiler en Barrio Centro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 390.000
+ ARS 40.000 de expensas

Departamento en alquiler en Barrio Centro · 2 ambientes

Dpto en Alquiler a m de La Cuenca del Plata

Corrientes 900 · Barrio Centro, Goya, Corrientes

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Centro, 2 ambientes, 45 m², ARS 390.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 390.000). Con expensas el costo total es ARS 430.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 430.000); las expensas pesan 10,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 390.000/mes
Mediana expensas
ARS 40.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Barrio Centro

Descripcion

Corredor Responsable: SILVANA VANESA GOMEZ MP:224 • Contacto: Gladys Farizano Dpto en Alquiler para estudiante o una persona. Muy buena ubicación y estado del mismo. 1 Dormitorio 1 Baño completo Balcón hacia la calle. Lavadero en el contrafrente. Termotanque. Living-Cocina-Comedor Expensas $40.000 (aprox). Aumento cada 6 meses según ICL. Contrato por un año. 2do Piso D. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 390.000
En 3 meses
~$ 409.737
En 12 meses
~$ 475.144

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 390.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes 900, Barrio Centro, Goya, Corrientes

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