alquiler
$390.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Barrio Centro · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler
ARS 390.000
+ ARS 40.000 de expensas
Departamento en alquiler en Barrio Centro · 2 ambientes
Dpto en alquiler a metros de La Cuenca del Plata
Corrientes 900 · Barrio Centro, Goya, Corrientes
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Barrio Centro, 2 ambientes, 45 m², ARS 390.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 390.000). Con expensas el costo total es ARS 430.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 430.000); las expensas pesan 10,3% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 390.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 40.000
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Barrio Centro
Descripcion
Dpto en Alquiler para estudiante o una persona.
Muy buena ubicación y estado del mismo.
1 Dormitorio
1 Baño completo
Balcón hacia la calle.
Lavadero en el contrafrente.
Termotanque.
Living-Cocina-Comedor
Expensas $40.000 (aprox).
Aumento cada 6 meses según ICL.
Contrato por un año.
2do Piso D.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 390.000
En 3 meses
~$ 409.737
En 12 meses
~$ 475.144
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 390.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Corrientes 900, Barrio Centro, Goya, Corrientes
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