Local en venta en Lanus Oeste

Local en venta en Lanus Oeste

Local Ubicado en Lanus Oeste, a 200 m de La Av Sanmartin - Venta

Av. Remedio de Escalada 1349, Esquina Pasaje Chaves. · Lanus Oeste, Esquina, Corrientes

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
201 m²
Sup. total
224 m²
Estado
Bueno

Descripcion

Local comercial en excelente oportunidad, ubicado estratégicamente a tan solo 200 metros de la Av. San Martín, en una zona de gran circulación y fácil acceso. La propiedad cuenta con 201.76 m² construidos distribuidos en una planta amplia y funcional, completamente libre de columnas, lo que permite múltiples posibilidades de uso y aprovechamiento del espacio. Se encuentra en buen estado general y dispone de dos baños. Tambien cuenta con 3 grandes vidrieras, cortina metalica, pisos de carpeta, cocina con mesada pisos de carpeta, altillo y un entrepiso de 31,79mts aprox. Ideal para depósitos, showroom, comercios, oficinas o emprendimientos que busquen amplitud y una ubicación con buen potencial comercial. El local cuenta con doble entrada de ingreso y salida.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.054.938 por mes con ingresos de $ 4,2 M.

Con credito UVA$ 1.054.938/mes

Necesitas ingresos por $ 4.219.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Constitucion) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 5 en la zona
Santa Rita2 min · 130 m
El Curundu2 min · 159 m
El Sol · Santa Rita 5354 min · 263 m
Educacion · 20 en la zona
ACADEMIA VILLANUEVA DE DANZAS CLASICAS EP-49 · otros · privada1 min · 0 m
INSTITUTO DE LENGUAS FALABELLA I.PROF.49 · adultos · privada2 min · 97 m
ESCUELA JARDIN DE INFANTES Nº 3 SEMILLITA · inicial · publica3 min · 220 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Constitucion2 min · 148 m
Plaza 25 de Mayo5 min · 315 m
Plaza 9 de Julio7 min · 464 m
Salud · 7 en la zona
APS ESTACION MALVINAS · centro de salud · publico2 min · 141 m
ESTACION SANITARIA GUAYQUIRARO · centro de salud · publico2 min · 141 m
SALA FAMILIAS EN ACCION (BARRIO OBRAS SANITARIAS) · centro de salud · publico2 min · 141 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.7% total
USD 120.000USD 118.00028 de sept de 202604 de oct de 2026
  1. 04 de oct de 2026USD 120.000 → USD 118.000-1.67%

Ubicacion

Av. Remedio de Escalada 1349, Esquina Pasaje Chaves., Lanus Oeste, Esquina, Corrientes

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USD 118.000
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