venta
USD 25.000
Casa · 60m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera
Barrio 16 de Julio · 2 dorm · 60 m2 · hace 12 dias
Casa en venta en Barrio 16 de Julio · 2 ambientes
El ranchito de empedrado, casa de 2 dormitorios y parquecito
Cambaceres y 25 de Mayo , Empedrado · Barrio 16 de Julio, Empedrado, Corrientes
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio 16 de Julio, 2 ambientes, 60 m², USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² sale USD 417 contra USD 417 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: Baja acumulada de 13,8% desde el 30/09/2026 (de USD 29.000 a USD 25.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 417
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio 16 de Julio
Descripcion
Casa de descanso en Empedrado a sólo 500 metros del Río Paraná con dos dormitorios, cocina comedor, amplia galería tipo quincho y baño.
Parque jardín arbolado.
Gran opción de inversión para alquiler o casa de descanso y fin de semana.
Agendá tu visita.
Cambaceres y 25 de Mayo
Medidas terreno: 8x49,22 (393,76m2)
Ref#9070682.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 218.718/mes
Necesitas ingresos por $ 874.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.8% total
- 30 de sept de 2026USD 29.000 → USD 25.000-13.79%
Ubicacion
Cambaceres y 25 de Mayo , Empedrado, Barrio 16 de Julio, Empedrado, Corrientes
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