VENTA DE LOTE EN PERICHON CORRIENTES
Terreno en venta
USD 50.000
+ ARS 130.000 de expensas

VENTA DE LOTE EN PERICHON CORRIENTES

Camino Al Perichón S/N · Corrientes, Provincia de Corrientes

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Corrientes, 500 m², USD 50.000 (comparada contra 33 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 102,0% por encima de la mediana del set (USD 24.750). El m² de lote sale USD 100 contra USD 55 de la mediana (+81,8%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
33
Mediana precio
USD 24.750
Mediana precio/m²
USD 55
Mediana m²
450 m²
Comparar con 33 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN MARINAS DEL TARAGUI EN PERICHON • CON OPCION A FINANCIACION • PLAYA PRIVADA • AMENITIES (quincho y pileta) • MUELLE PARA AMARRE DE EMBARCACIONES • A METROS DEL RIO PARANA Una oportunidad única en el corazón de Corrientes, donde la naturaleza y el potencial de crecimiento convergen en un mismo espacio. Este terreno ubicado sobre Camino al Perichón representa el lienzo perfecto para materializar proyectos residenciales, comerciales o de inversión a largo plazo. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Ubicación estratégica sobre Camino al Perichón, con acceso directo y visibilidad destacada • Estado a estrenar, listo para comenzar cualquier emprendimiento sin necesidad de trabajos previos • Servicios esenciales ya disponibles: electricidad y agua corriente POTENCIAL DE INVERSIÓN Este terreno se posiciona como una inversión sólida en una zona de expansión de Corrientes. Su ubicación estratégica lo convierte en un activo valioso tanto para desarrolladores como para inversores particulares que busquen crecimiento patrimonial a mediano y largo plazo. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS La disponibilidad de servicios básicos como electricidad y agua corriente elimina barreras iniciales de desarrollo, permitiendo que cualquier proyecto avance sin demoras administrativas. La conectividad del camino facilita el acceso y la circulación. Una propiedad que combina potencial, ubicación y viabilidad inmediata. El momento para invertir en Corrientes es ahora.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 436.044/mes

Necesitas ingresos por $ 1.744.176/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,9% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Camino Al Perichón S/N, Corrientes, Provincia de Corrientes

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 50.000
Terreno en venta
WhatsApp