Local en venta en Centro
Local en venta
USD 863.000

Local en venta en Centro

Local en Venta en Corrientes Capital

Córdoba 870 · Centro, Corrientes, Provincia de Corrientes

Caracteristicas

Sup. cubierta
631 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 631 m² cubiertos, USD 863.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Local en Venta Sucursal bancaria ubicada con frente principal a la calle Córdoba 870, Corrientes Capital, Provincia de Corrientes. El inmueble comercial se desarrolla aparentemente en terreno propio, con un amplio frente vidriado sobre línea municipal. El entorno urbano inmediato al sujeto tasado es comercial, con mayor desarrollo e intensidad de dicho uso sobre algunas calles céntricas, en proximidad a las plazas que se encuentran dentro del conglomerado céntrico de la ciudad, y a la calle peatonal Junín, una de las arterias comerciales principales de la ciudad. El inmueble se localiza a menos de 50 metros de la calle Peatonal Junín. CBRE ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. CBRE no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a CBRE o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. CUCICBA Nº2961 | CMCPSI Nº6574

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 7.634.461/mes

Necesitas ingresos por $ 30.537.845/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 215.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
$ 4.800.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Córdoba 870, Centro, Corrientes, Provincia de Corrientes

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