venta
USD 95.000
Departamento en Venta en Corrientes, Capital
Barrio La Rosada · 1 amb · 1 dorm · 59 m2 · publicada ayer
Departamento en venta en Barrio La Rosada · 3 ambientes
Departamento 3 ambientes - corrientes
Carlos Pellegrini 2000, Piso 6 · Barrio La Rosada, Corrientes, Provincia de Corrientes
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Barrio La Rosada, 3 ambientes, 83 m², USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,1% por debajo de la mediana del set (USD 182.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.928 contra USD 2.000 de la mediana (-3,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 182.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.000
- Mediana m²
- 91 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio La Rosada
Descripcion
PELLEGRINI AL 2019 ENTRE URUGUAY Y BRASIL
Departamento ubicado en el barrio Libertad.
Semipiso con 2 dormitorios con dos baños, living comedor con balcon en "L", cocina, lavadero y cochera.
Superficie total uso propio UF: 90 m2
Luminosidad: 6
Categoría del edificio: BUENA
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM
• CODIGO: SEO860
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.402.975/mes
Necesitas ingresos por $ 5.611.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
3,6% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Barrio La Rosada
- Mediana del barrio
- USD 95.000
- Avisos relevados
- 19
- Esta propiedad
- USD 160.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio La Rosada es USD 95.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Barrio La Rosada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Carlos Pellegrini 2000, Piso 6, Barrio La Rosada, Corrientes, Provincia de Corrientes
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