venta
USD 40.000
Departamento · 60m² · 2 Dormitorios
Barrio Galvan · 2 dorm · 60 m2 · publicada ayer
Departamento en venta en Barrio Galvan · 3 ambientes
Dpto Económico en Venta en B° Galván
Av. Alberdi y Elcano · Barrio Galvan, Corrientes, Provincia de Corrientes
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Barrio Galvan, 3 ambientes, 62 m², USD 24.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 387 contra USD 667 de la mediana (-41,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 667
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio Galvan
Descripcion
VENTA DPTO DE 2 DORMITORIOS B° GALVÁN sobre Av.
Alberdi y Elcano (Frente al Destacamento Policial) .
• 2° piso por escalera semicubierta (Monoblock)
• 2 dormitorios (uno ampliado, originalmente eran 3 dormitorios)
• Living-cocina-comedor con balcón enrejado.
• Lavadero cubierto
• Baño . ️ Ideal para inversión.
Con renta actual.
Título perfecto.
Impuestos y servicios al día.️
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 212.314/mes
Necesitas ingresos por $ 849.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
12,8% anual
Alquiler esperable
$ 400.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Alberdi y Elcano, Barrio Galvan, Corrientes, Provincia de Corrientes
