venta
USD 57.600
Departamento en Venta en Corrientes, Capital
Barrio Libertad · 1 amb · 1 dorm · 32 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en Barrio Libertad · 2 ambientes
Departamento de categoría en venta – ed. Rvd 1721
Consultar dirección · Barrio Libertad, Corrientes, Provincia de Corrientes
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 53 m²
- Sup. total
- 54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Corrientes, 2 ambientes, 53 m², USD 115.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,1% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 2.170 contra USD 1.821 de la mediana (+19,1%).
Historial de precio: Ajuste menor de 4,2% desde el 20/07/2026 (de USD 120.000 a USD 115.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~17,4% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 17
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.821
- Mediana m²
- 51 m²
Comparar con 17 propiedades similares
1 dorm en Barrio Libertad
Descripcion
Ref#9868921.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.008.389/mes
Necesitas ingresos por $ 4.033.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
3% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.2% total
- 20 de jul de 2026USD 120.000 → USD 115.000-4.17%
Precios en Barrio Libertad
- Mediana del barrio
- USD 99.000
- Avisos relevados
- 27
- Esta propiedad
- USD 115.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Libertad es USD 99.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Barrio Libertad: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Consultar dirección, Barrio Libertad, Corrientes, Provincia de Corrientes
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