Departamento 1 ambiente en venta en Santa Fé 823, Centro

Departamento 1 ambiente en ventaen Santa Fé 823, Centro

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Amenities
Ascensor, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 69.000, un 11% mas que lo normal entre los 11 departamentos de 1 ambiente en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Santa Fé 823.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.226lo normal · 2.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 62.000
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.111
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Muy linda torre en etapa final, ideal tanto para vivienda como inversión. Se ofrecen opciones de monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios, con posibilidad de sumar cochera. El edificio cuenta con dos ascensores, montacoche, seguridad con cámaras HD, portón automático y generador eléctrico, brindando confort y tranquilidad. En la terraza se destacan dos piscinas con solárium, generando un espacio ideal para disfrutar. Las unidades presentan terminaciones de primera calidad, con pisos de porcelanato, cocinas equipadas con anafe eléctrico, mobiliario completo y baños modernos con griferías y sanitarios de primera línea. Los dormitorios incluyen placares completos y los balcones cuentan con barandas de aluminio y vidrios de seguridad. Una propuesta que combina diseño, calidad y excelente ubicación. Accedé desde u$s69.000 a un monoambiente, u$s179.400 1 dormitorio, u$s473.800 2 dormitorios, u$s372.400 3 dormitorios y u$s26.250 a cochera. *Últimos 8 departamentos disponibles y 5 cocheras*. No te pierdas esta gran oportunidad!!! Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Oscar Cattáneo | Martillero y Corredir | +32 años de trayectoria Código: V005

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 618.634 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 618.634/mes

Necesitas ingresos por $ 2.474.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Santa Fé 823

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cabral) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 17 en la zona
Grandiet2 min · 143 m
Dietica3 min · 167 m
El Super4 min · 284 m
Educacion · 59 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR HUMANISTICO CORRIENTES IS.36/ILT-1 · superior · privada3 min · 179 m
ESCUELA Nº 1 MANUEL BELGRANO · primaria · publica4 min · 236 m
CENTRO DE EDUCACION SECUNDARIA PARA ADULTOS Nº 5 · adultos · publica4 min · 250 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plaza Cabral3 min · 188 m
Plaza Torrent9 min · 574 m
Plazoleta Piragine Niveyro9 min · 599 m
Salud · 22 en la zona
INSTITUTO DE REHABILITACION AYUDA AL LISIADO ICAL · centro de salud · publico1 min · 93 m
SANATORIO DEL NORTE SRL · hospital/clinica · privado6 min · 367 m
POLICONSULTORIO SANTA CLARA CENTRO MEDICO INTEGRAL DE ASHTAR SRL · centro de salud · privado6 min · 392 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de USD 55.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Fé 823, Centro, Corrientes, Provincia de Corrientes

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USD 69.000
Departamento en venta
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