Campo en venta en Santa Rosa

Corredor Responsable: SILVANA VANESA GOMEZ MP:224 • Contacto: Walter Matías Olivera Excelente oportunidad de inversión en el sector forestal y ganadero. Campo de 1.074 hectáreas ubicado en Paraje Loma Linda, a 15 km de la localidad de Santa Rosa, departamento de Concepción, Corrientes. La propiedad se encuentra estratégicamente situada a tan solo 10 km del Parque Industrial de Santa Rosa, sobre el km 80,5 de la Ruta Nacional 118, con acceso de 1 km a la ruta, lo que facilita la conectividad y el traslado de la producción. ACTIVIDAD FORESTAL Y GANADERA Más del 50% de la superficie del campo cuenta con plantación de eucalipto de 4 años de edad, con un excelente manejo de monte. La forestación se encuentra organizada en lotes de aproximadamente 17 hectáreas, con una densidad cercana a las 900 plantas por hectárea. Actualmente se están realizando trabajos de raleo y limpieza, fundamentales para favorecer el crecimiento y desarrollo de los ejemplares. De acuerdo con la evolución de la plantación, se estima que en aproximadamente dos años los árboles alcanzarían un diámetro adecuado para su comercialización, representando una interesante proyección de aprovechamiento forestal a mediano plazo. El resto de la superficie se destina a la actividad ganadera, principalmente para la cría de ganado, permitiendo combinar dos actividades productivas y diversificar el potencial de explotación de la propiedad. INFRAESTRUCTURA Y MEJORAS La propiedad cuenta con instalaciones que permiten desarrollar y administrar las actividades productivas: • Dos viviendas: una casa principal totalmente equipada, con mobiliario y aires acondicionados, y una segunda vivienda de características similares destinada al encargado. • Amplio parque que rodea las instalaciones. • Alambrados perimetrales en buenas condiciones. • Bañadero para animales. • Caminos internos en buenas condiciones, aptos para la circulación de camiones y el transporte de madera. Una propiedad que combina producción forestal, actividad ganadera e infraestructura instalada, ideal para inversores y productores que buscan desarrollar o ampliar sus operaciones en una zona con importante potencial productivo. Su ubicación estratégica, el manejo de la forestación y las mejoras existentes hacen de este establecimiento una interesante alternativa de inversión, con proyección de aprovechamiento forestal y continuidad de la actividad ganadera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.