Campo en venta en General Alvear · 5 ambientes
Campo en venta
USD 770.000

Campo en venta en General Alvear · 5 ambientes

Campo en Venta de 370 Has Forestal - Ganadera R14 Corrientes - Financiación

300 has Forestal - Ganadera Ruta 14 Corrientes -financiación · General Alvear, Alvear, Corrientes

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. total
2.147.483.647 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en General Alvear, 214748,4 ha, USD 770.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 770.000). El m² de lote sale USD 0 contra USD 0 de la mediana (+0,0%). El precio por hectarea es USD 4.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 770.000
Mediana precio/m²
USD 0
Mediana m²
2147483647 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en General Alvear

Descripcion

Ubicación: Torrent , Corrientes, Argentina A 1.200 metros de la ruta nacional, se accede por camino de ripio que antes fue la traza de la ruta 14. Distancias a Lugares de interes: Estación Torrent : 5 km Alvear 27 km Posadas, Misiones: 217 kms Paso de los Libres: 145 kms Gualeguaychu. : 570 km, Actividades actuales: campo foresto ganadero. Plantaciones de eucaliptos clonales. Lomas de arenas colorados ex cítricos aptos para forestación con eucaliptos. Bajos ganaderos con gran productividad de pasturas naturales. Superficie total: 370 hectáreas. Campo Ganadero. 160 has Forestado con Euca Clones: 20 Forestal con Euca Semilla: 14 Forestal con Pino: 5 Plantable: 100 has Pastura Brizantina: 22 Caminos/Tajamares/Casco: 10 T O T A L H E C T A R E A S: 370 Mejoras: Instalaciones: Manga con cargador y cepo. Apotrerado en 5 lotes con alambre tradicional y en 10 con alambre eléctrico. Caminos enripiados, ya que el campo es una ex quinta de cítricos. 5 tajamares construidos con retro, agua permanente en todos los lotes, también arroyo con cause permanente desde bañado cuay chico. Carga animal actual:, capacidad para 230 madres. Luz eléctrica de línea, (parte interna del campo instalación postes y conductor nuevo). Casa principal: 4 dormitorios, 2 baños, quincho con parilla, cocina comedor. Casa encargado: 3 dormitorios un baño. Galpón con piso de hormigón 10x15 mts. Tinglado 10x7mts. Matera y habitación para personal. Todo con luz eléctrica, agua de perforación, tanque de agua de 5000 lts. Bomba sumergible Todos los impuestos y papeles al día.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 6.811.744/mes

Necesitas ingresos por $ 27.246.976/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 192.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

300 has Forestal - Ganadera Ruta 14 Corrientes -financiación, General Alvear, Alvear, Corrientes

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