venta
USD 62.000
Casa · 160m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Nueve de Julio · 5 amb · 4 dorm · 160 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Nueve de Julio · 4 ambientes
Casa 3 Dorm.. | San Martin Al 2400
San Martin 2400. Entre Agustin Alvarez y Roca · Nueve de Julio, 9 de Julio, Corrientes
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Nueve de Julio, 4 ambientes, 100 m², USD 90.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 38,5% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 900 contra USD 684 de la mediana (+31,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 684
- Mediana m²
- 95 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en Nueve de Julio
Descripcion
Venta de Casa 3 DORMITORIOS, 2 baños, cocina, comedor, living, lavadero, garage y patio. en Nueve de Julio, Nueve de Julio XINTEL(FAE-FAE-518)
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 787.026/mes
Necesitas ingresos por $ 3.148.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Supermercado Gonzalito · Avenida San Martin14 min · 888 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Nueve de Julio
- Mediana del barrio
- USD 70.000
- Avisos relevados
- 72
- Esta propiedad
- USD 90.000
El precio mediano de las casas en venta en Nueve de Julio es USD 70.000, tomando los 72 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
San Martin 2400. Entre Agustin Alvarez y Roca, Nueve de Julio, 9 de Julio, Corrientes
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