Casa en venta en Alberdi · 8 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en Alberdi · 8 ambientes

Casa 4 Dorm. - Jardin - Cochera - Belgrano Al 100 - Coronel Moldes

86, Belgrano, Alberdi, Coronel Moldes, Municipio de Coronel Moldes, Pedanía Tres de Febrero, Departamento Río Cuarto, Córdoba, X5800, Argentina · Alberdi, Coronel Moldes, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alberdi, 8 ambientes, 240 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 16,2% desde el 13/10/2026 (de USD 179.000 a USD 150.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Oportunidad única! Casa en Coronel Moldes, en una ubicación privilegiada, a solo 50 metros de la plaza principal, al frente de la policia. El sitio mide 176 m². La propiedad cuenta con un área cubierta de 240 m² y 16 m² semi cubierta. La casa se desarrolla en dos plantas: Planta baja: Living amplio y luminoso con piso de parquet de pinotea, que aporta calidez y estilo. Cocina separada y comedor,amplios ideales para disfrutar en familia. Lavadero independiente. Baño completo con ducha. Salida a un patio con césped, perfecto para relajarse y realizar actividades al aire libre. Planta alta: Cuatro dormitorios espaciosos. Uno de ellos con salida a un balcón. Baño con bañera, para mayor confort. Balcón y terraza con asador, ideales Ventilación cruzada que garantiza frescura en toda la casa. Garage cubierto para mayor comodidad. Además, la propiedad cuenta con termotanque y calefactores Apta para crédito hipotecario. Escucha ofertas Recibe menor valor en Córdoba Capital Opciones de Financiacion propia con anticipo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.311.966/mes

Necesitas ingresos por $ 5.247.865/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.2% total
USD 179.000USD 150.00009 de jun de 202613 de oct de 2026
  1. 13 de oct de 2026USD 179.000 → USD 150.000-16.20%

Ubicacion

86, Belgrano, Alberdi, Coronel Moldes, Municipio de Coronel Moldes, Pedanía Tres de Febrero, Departamento Río Cuarto, Córdoba, X5800, Argentina, Alberdi, Coronel Moldes, Cordoba

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