venta
USD 60.000
Terreno en Venta en Nobu Town, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital
Nobu Town · 360 m2 · hace 32 dias
Terreno en venta en Nobu Town
Únicos lotes venta dakota town-nobú town etapa i
Nobú Town · Nobu Town, Cordoba Capital, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 367 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Nobu Town, 367 m², USD 28.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 53,3% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 76 contra USD 167 de la mediana (-54,2%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 167
- Mediana m²
- 360 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Nobu Town
Descripcion
Lotes de 367 M2 en VENTA en DAKOTA TOWN (NOBU TOWN) con entrega en Marzo 2027.
Con posibilidad de entrega para construir en 2026.
Lote interno APTO DÚPLEX / VALOR DE ENTREGA USD 28.000 MÁS 24 CUOTAS DE USD 1.166.
ESCRITURA.
Superficie de 367 M2: frente 12m por 30 de fondo/ Consultar por otras medidas de lote disponibles
LAS CUOTRAS PUEDEN SER ABONADAS EN PESOS.
DAKOTA es una urbanización situada en el sector oeste de la ciudad de Córdoba, a tan solo 20 minutos del centro y a solo 15 minutos de las distintas zonas de la ciudad de Córdoba, con fácil acceso a circunvalación.
El acceso es por colectora de la autopista Córdoba- Carlos Paz, antes del peaje.
El barrio cuenta con seguridad, amplios espacios verdes y comercios.
Esta pegado a Barrio DOCTA.
INFRAESTRUCTURA:
• Todos los servicios son subterráneos (agua, energía eléctrica, gas natural, internet por fibra óptica de Fibertel)
• Asfalto
• Cordón cuneta
Consultame por otros lotes con entrega inmediata
GRUPO FORTE CPI 7364
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 29.834
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 140
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 242.021/mes
Necesitas ingresos por $ 968.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza Nobu Town4 min · 275 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Nobú Town, Nobu Town, Cordoba Capital, Cordoba
