Terreno en venta en La Rufina
Terreno en venta
USD 270.000

Terreno en venta en La Rufina

Lote en venta country la Rufina

5 Mza 369 · La Rufina, Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Rufina, 1250 m², USD 270.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,2% por encima de la mediana del set (USD 245.000). El m² de lote sale USD 216 contra USD 208 de la mediana (+3,8%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 245.000
Mediana precio/m²
USD 208
Mediana m²
1175 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en La Rufina

Descripcion

Lote en Venta La Rufina Club | 1.250 m² | 25 x 50 m Con Escritura Fondo a Espacio Verde Calle 5 lote 369 Presentamos un espectacular lote de 1.250 m² ubicado en uno de los barrios más exclusivos de la zona: La Rufina Club. Su frente de 25 metros y un fondo de 50 metros permiten proyectar una vivienda de categoría con amplios espacios, excelente distribución y un entorno natural privilegiado. Lo que hace único a este lote es que colinda directamente con un amplio espacio verde, garantizando privacidad, vistas abiertas y una conexión permanente con la naturaleza. Un lugar ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y un entorno de montaña sin renunciar a la comodidad. Además, el lote ya cuenta con escritura, lo que agiliza de manera notable cualquier operación futura. Características destacadas: Superficie: 1.250 m² Medidas: 25 m de frente x 50 m de fondo Fondo a espacio verde, mayor privacidad y mejores visuales Escritura inmediata Ubicado en La Rufina Club, uno de los barrios más prestigiosos de Córdoba Seguridad las 24 hs y entorno natural consolidado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 287.685
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.333.778/mes

Necesitas ingresos por $ 9.335.113/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Justina11 min · 713 m
Del Pilar12 min · 737 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

5 Mza 369, La Rufina, Cordoba Capital, Cordoba

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