venta
USD 220.000
Terreno en Venta en La Rufina, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital
La Rufina · 1100 m2 · hace 33 dias
Terreno en venta en La Rufina
Terreno en Venta La Rufina
Lote en Venta La Rufina · La Rufina, Cordoba Capital, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Rufina, 1300 m², USD 300.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 270.000). El m² de lote sale USD 231 contra USD 216 de la mediana (+6,8%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 270.000
- Mediana precio/m²
- USD 216
- Mediana m²
- 1250 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Rufina
Descripcion
Lote en Venta- La Rufina
Excelente lote esquina de 1300 m2 ubicado en una de las zonas más altas del barrio La Rufina.
Su topografía con pendiente negativa permite un diseño arquitectónico moderno y funcional, ideal para aprovechar al máximo las increíbles vistas abiertas hacia la ciudad.
Con orientación frente norte, el terreno ofrece óptima iluminación natural durante todo el día, generando espacios cálidos y confortables.
Una oportunidad única para desarrollar una vivienda con diseño distintivo en un entorno privilegiado, tranquilo y con gran proyeccion.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 319.650
- Precio del aviso
- USD 300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.593.087/mes
Necesitas ingresos por $ 10.372.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lote en Venta La Rufina, La Rufina, Cordoba Capital, Cordoba
