venta
USD 270.000
Terreno en Venta en La Rufina, Countries y Barrios Cerrados en Córdoba Capital
La Rufina · 1250 m2 · hace 112 dias
Terreno en venta en La Rufina
Terreno en venta la rufina
Lote en Venta La Rufina , La Rufina · La Rufina, Cordoba Capital, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Rufina, 1300 m², USD 310.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,8% por encima de la mediana del set (USD 270.000). El m² de lote sale USD 238 contra USD 216 de la mediana (+10,4%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: Suba de 3,3% desde el 30/09/2026 (de USD 300.000 a USD 310.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~12,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 270.000
- Mediana precio/m²
- USD 216
- Mediana m²
- 1250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Rufina
Descripcion
Lote en Venta- La Rufina
Excelente lote esquina de 1300 m2 ubicado en una de las zonas más altas del barrio La Rufina.
Su topografía con pendiente negativa permite un diseño arquitectónico moderno y funcional, ideal para aprovechar al máximo las increíbles vistas abiertas hacia la ciudad.
Con orientación frente norte, el terreno ofrece óptima iluminación natural durante todo el día, generando espacios cálidos y confortables.
Una oportunidad única para desarrollar una vivienda con diseño distintivo en un entorno privilegiado, tranquilo y con gran proyeccion.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 330.305
- Precio del aviso
- USD 310.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.502
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.253
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.727.246/mes
Necesitas ingresos por $ 10.908.984/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 8 en la zona
Lumidel6 min · 388 m
Fantastico · Soldado Ruiz8 min · 527 m
Mucho Gusto8 min · 537 m
Educacion
· 15 en la zona
J.DE INF. PRESIDENTE KENNEDY · inicial · publica11 min · 688 m
C.E.N.M.A. Nº 215 ANEXO EXTENSION AULICA JUAN JOSE PASO · adultos · publica11 min · 707 m
I.P.E.M. Nº 7 PROF.CARLOS SEGRETI · secundaria · publica11 min · 717 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Monseñor Enrique Angelelli1 min · 85 m
Plaza Capitan de Corbeta Victor Andres Maroli4 min · 250 m
Plaza Coronel Paulino Rojas4 min · 251 m
Salud
· 15 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO LOMAS DE SAN MARTIN DRA. BERBERIAN LUISA BEATRIZ · centro de salud · privado2 min · 123 m
C.P.A. CONSULTORIO DE FISIOTERAPIA DEL LIC. TARDITTI, RICARDO EMILIO · centro de salud · privado9 min · 564 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA MEDICINA GENERAL Y FAMILIAR · centro de salud · privado10 min · 642 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+3.3% total
- 30 de sept de 2026USD 300.000 → USD 310.000+3.33%
Ubicacion
Lote en Venta La Rufina , La Rufina, La Rufina, Cordoba Capital, Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en La Rufina