Terreno en venta en La Rufina
Terreno en venta
USD 270.000

Terreno en venta en La Rufina

Venta lote terreno en country la rufina cordoba muy buena vista

Avenida los Alamos 1100 · La Rufina, Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Rufina, 1250 m², USD 270.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,2% por encima de la mediana del set (USD 245.000). El m² de lote sale USD 216 contra USD 208 de la mediana (+3,8%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 245.000
Mediana precio/m²
USD 208
Mediana m²
1175 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en La Rufina

Descripcion

ENTA DE EXCLUSIVO LOTE EN COUNTRY LA RUFINA ZONA NORTE DE CÓRDOBA Ubicación: Calle 5 Lote 369 Excelente oportunidad para construir tu casa soñada en uno de los barrios más exclusivos y consolidados de la ciudad. La Rufina se destaca por su entorno natural, seguridad de primer nivel y vistas privilegiadas a las sierras y a la ciudad. Superficie total: 1.250 m² Medidas: 25 metros de frente x 50 metros de fondo Topografía: Gran parte plana con suave pendiente hacia el fondo El lote colinda con un espacio verde, ideal para aprovechar como fondo parquizado o área de expansión visual Orientación del frente: Nor-este Escritura al día Country La Rufina ofrece: Seguridad 24 hs con control de accesos Infraestructura de alta calidad (calles pavimentadas, servicios subterráneos, etc.) Increíbles vistas a la ciudad y a las sierras Excelente conectividad con el centro y zona norte de Córdoba Oportunidad única de inversión en un entorno natural, seguro y de alta categoría Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 287.685
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.333.778/mes

Necesitas ingresos por $ 9.335.113/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida los Alamos 1100, La Rufina, Cordoba Capital, Cordoba

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