Terreno en venta

USD 133.000

= $ 202,4 M

Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Terreno en venta en La Cuesta Villa Residencial

¡Venta! Lote en La Cuesta ¡Con Increíble Vista!

Lote en venta con increible vista - La Cuesta Villa Residencial · La Cuesta Villa Residencial, Cordoba Capital, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 1.647 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Cuesta Villa Residencial, 1647 m², USD 133.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,2% por debajo de la mediana del set (USD 155.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 81 contra USD 81 de la mediana (-0,8%). Servicios disponibles: gas, cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 155.000
Mediana precio/m²: USD 81
Mediana m²: 1905 m²

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en La Cuesta Villa Residencial

Descripcion

FáBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece espectacular lote a la venta, con excelente vista. • Lote con pendiente de negativa, rectángulo irregular. • Muy Buena orientación para la realización de jardines. Protegido del sur, con amplio rango de asoleamiento. Forestación autóctona de mata, 3 algarrobos, aromitos y barba de Tigre. Las vistas diurnas son a la Reserva Natural y la Ciudad de Córdoba, con vistas indescriptibles de los amaneceres. Panorama de gran amplitud al Noreste, vistas condicionadas a las montañas, al Noroeste. Las vistas nocturnas son el gran valor agregado del lote. Con opción de proyecto y construcción. APTO PARA ESCRITURAR!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 141.712

Precio del aviso: USD 133.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.219
Sellos y tasas~0.5%: USD 665
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.828

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.149.602/mes

Necesitas ingresos por $ 4.598.407/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Polleria La Gallina Turuleca10 min · 632 m

La Cuesta Market14 min · 912 m

Del Pilar15 min · 961 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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