Terreno en venta en La Cuesta Villa Residencial
Terreno en venta
USD 150.000

Terreno en venta en La Cuesta Villa Residencial

Venta! Espectacular lote en country la cuesta con vista panoramica a la reserva natural

La Cuesta, Villa Residencial, La Calera, Córdoba, Argentina · La Cuesta Villa Residencial, Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Cuesta Villa Residencial, 1140 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende este increible lote con entorno exclusivo, en uno de los barrio mas consolidados, con seguridad y con alta demanda de la zona norte, La cuesta Villa Resindencial. Ideal para desarrollo casa de Categoría. A pocos mts de la entrada del Puesto 1 del barrio, te encontras con este lote de 1140 mts2, con pendiente negativa leve, y con vistas panorámicas a la reserva natural. Medidas: Frente (Nor-Este): * Tramo recto: 20,07 m * Curva C134: 6,91 m Contrafrente (Sud-Oeste): * 25,46 m Costado (Nor-Oeste): * 46,90 m Costado (Sud-Este): * 40,39 m Superficie: * 1.140,55 m² No te lo pierdas Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.296.543/mes

Necesitas ingresos por $ 5.186.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Polleria La Gallina Turuleca9 min · 565 m
La Cuesta Market13 min · 854 m
Del Pilar14 min · 896 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Cuesta, Villa Residencial, La Calera, Córdoba, Argentina, La Cuesta Villa Residencial, Cordoba Capital, Cordoba

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