Terreno en venta

USD 155.000

= $ 235,8 M

Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M

Terreno en venta en La Cuesta Villa Residencial

¡Venta! Lote en Country La Cuesta ¡Vistas Increíbles!

LA CUESTA · La Cuesta Villa Residencial, Cordoba Capital, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 1.905 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Cuesta Villa Residencial, 1905 m², USD 155.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,5% por encima de la mediana del set (USD 133.000). El m² de lote sale USD 81 contra USD 81 de la mediana (+0,8%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 133.000
Mediana precio/m²: USD 81
Mediana m²: 1647 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en La Cuesta Villa Residencial

Descripcion

FáBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece espectacular Lote en LA CUESTA de 1900 m2 La Cuesta está ubicado sobre la ruta de acceso a La Calera, cercano a los Countries El Bosque, La Rufina, Lomas de la Carolina y frente a La Deseada. El barrio cuenta con todos los servicios y Seguridad 24 hs • Lote de 1900 M2 • Pendiente Negativa VISTAS INCREIBLES!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.152

Precio del aviso: USD 155.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.751
Sellos y tasas~0.5%: USD 775
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.339.762/mes

Necesitas ingresos por $ 5.359.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LA CUESTA, La Cuesta Villa Residencial, Cordoba Capital, Cordoba

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