Terreno en venta

USD 135.000

= $ 206,8 M

Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Terreno en venta en Cinco Lomas

Vendo lote cinco lomas, excelente ubicación,

Los Alamos 2000 · Cinco Lomas, Cordoba Capital, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 2.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cinco Lomas, 2000 m², USD 135.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,9% por encima de la mediana del set (USD 109.000). El m² de lote sale USD 68 contra USD 54 de la mediana (+23,9%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 109.000
Mediana precio/m²: USD 55
Mediana m²: 2000 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Cinco Lomas

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.842

Precio del aviso: USD 135.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%: USD 675
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.174.941/mes

Necesitas ingresos por $ 4.699.765/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Alamos 2000, Cinco Lomas, Cordoba Capital, Cordoba

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