venta
USD 95.000 USD 105.000 bajo 10%
Terreno en Venta en Cinco Lomas, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital
Cinco Lomas · 2000 m2 · hace 74 dias
Terreno en venta en Cinco Lomas
Terreno en Country Cinco Lomas
Pampa de los Guanacos · Cinco Lomas, Cordoba Capital, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Cinco Lomas, 2000 m², USD 109.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,2% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 54 contra USD 58 de la mediana (-5,2%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.
Historial de precio: Ajuste menor de 0,9% desde el 14/07/2026 (de USD 110.000 a USD 109.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 115.000
- Mediana precio/m²
- USD 58
- Mediana m²
- 2000 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Cinco Lomas
Descripcion
Cinco Lomas un barrio en zona INTERCOUNTRIES, con gran cantidad de árboles.
Muy buen lote de 2000 mts., ubicado en zona media.
Lote:14, Manzana:50
Escritura
Seguridad 24 horas.
Un espacio ideal para construir en un entorno exclusivo y lleno de tranquilidad.
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Contactános por mas información y coordinamos una visita.
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 116.140
- Precio del aviso
- USD 109.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.638
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 545
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.957
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 956.830/mes
Necesitas ingresos por $ 3.827.319/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-0.9% total
- 14 de jul de 2026USD 110.000 → USD 109.000-0.91%
Ubicacion
Pampa de los Guanacos, Cinco Lomas, Cordoba Capital, Cordoba
