venta
USD 227.000
Departamento en Venta en Fontanas Del Sur, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital
Fontanas Del Sur · 5 amb · 3 dorm · 110 m2 · hace 67 dias
Departamento en venta
USD 128.000
+ ARS 250.000 de expensas
Departamento en venta en Fontanas Del Sur · 3 ambientes
Departamento en venta Fontanas del sur
Departamento en Venta Complejo Fontanas del Sur · Fontanas Del Sur, Cordoba Capital, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Fontanas Del Sur, 3 ambientes, 70 m², USD 128.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 1.829 contra USD 1.714 de la mediana (+6,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.714
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Fontanas Del Sur
Descripcion
Ibrahim Inmobiliaria ofrece propiedad en el condominio Fontanas del Sur I, departamento en venta ubicado en la Torre 4.
El condominio se encuentra en zona sur, en Av.
Valparaíso dentro de la circunvalación.
• Pose escritura inmediata
-Apto credito
Características:
Amplio dormitorio con placard
Cocina separada y ventilada
Apto primera escritura
Balcón
Seguridad 24hs, con doble ingreso
Incluye cochera en subsuelo
Amenities:
• 3 sum y 5 quinchos con asadores cubiertos y baños.
-piscina externa, piscina climatizada,
• cancha de tenis y de basquet , gimnasio.
-salon de juegos para adolescentes y niños, plaza
No dudes en comunicarte con nosotros y coordinamos una visita!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 136.384
- Precio del aviso
- USD 128.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.098
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 640
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.646
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.106.384/mes
Necesitas ingresos por $ 4.425.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Departamento en Venta Complejo Fontanas del Sur, Fontanas Del Sur, Cordoba Capital, Cordoba
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