venta
USD 227.000
Departamento en Venta en Fontanas Del Sur, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital
Fontanas Del Sur · 5 amb · 3 dorm · 110 m2 · hace 67 dias
Departamento en venta
USD 145.000
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 220,6 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 MDepartamento en venta en Fontanas Del Sur · 0 ambientes
Departamento a estrenar de 2 dormitorios PB con cochera y baulera – Fontanas del Sur II
Departamento a estrenar de 2 dormitorios PB con cochera y baulera – Fontanas del Sur II · Fontanas Del Sur, Cordoba Capital, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 0
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Sup. total
- 51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Fontanas Del Sur, 2 dormitorios, 47 m², USD 155.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Departamento 2 dormitorios PB con cochera y baulera Fontanas del Sur II
Características del departamento:
2 dormitorios: principal con baño en suite
2 baños completos
Cocina americana integrada
Balcón desde el living
Cochera subterránea y baulera a metros del ascensor
Piso porcelanato, calefacción por radiadores y caldera dual
Amenities y seguridad:
Guardia 24 hs y cámaras de seguridad
2 salones de usos múltiples + 5 quinchos con asadores
Gimnasio, sala de recepción y coworking
2 piscinas (1 cubierta con nado contracorriente)
Canchas de tenis, fútbol y básquet
Plaza de juegos, jardines verticales y espacios verdes
Ubicación estratégica:
Cercanía a colegios, comercios y principales avenidas de Córdoba
Entorno seguro, natural y de constante crecimiento
Consultanos y coordinemos una visita!
Comercializa SIGI Inmobiliaria
CPI 7477
..
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 154.498
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 725
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.253.325/mes
Necesitas ingresos por $ 5.013.301/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.5% total
- 13 de ago de 2026USD 155.000 → USD 145.000-6.45%
Ubicacion
Departamento a estrenar de 2 dormitorios PB con cochera y baulera – Fontanas del Sur II, Fontanas Del Sur, Cordoba Capital, Cordoba
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