venta
USD 650.000
Casa en Venta en Barrancas del Sur, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital
Barrancas del Sur · 4 amb · 3 dorm · 450 m2 · hace 66 dias
Casa en venta en Barrancas del Sur · 4 ambientes
Casa en venta barrancas del sur 3 dormitorio
Barrancas Del Sur · Barrancas del Sur, Cordoba Capital, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 5
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 460 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrancas del Sur, 4 ambientes, 460 m², USD 635.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,5% por debajo de la mediana del set (USD 665.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.380 contra USD 1.513 de la mediana (-8,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 665.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.513
- Mediana m²
- 440 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Barrancas del Sur
Descripcion
Grimaut López Propiedades te ofrece casa en venta en country barrancas del sur ubicado en calle Valparaíso rodeado por los country jockey club córdoba y ayres del sur, a 10 min del centro, frente a colegio san patricio.
PLANTA BAJA
• cocina comedor mas comedor diario
• living comedor amplio
• galería quincho invierno/ verano
• pileta
• área de servicio con 2 dormitorios y 1 baño
• toilette
• pileta
PLANTA ALTA
• 3 dormitorios ( 2 en suite ) dormitorio secundario amplio gran tamaño
• baño para 3er dormitorio
Desde ya muchas gracias cualquier consulta no dude en comunicarse con nuestras oficinas
Servicios: Cloacas, Gas
Otros Servicios: Parque, Vivienda multifamiliar, Balcón Terraza, Alarma, Jardín trasero, Jardín delantero
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 676.592
- Precio del aviso
- USD 635.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.367
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 3.175
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 23.050
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.488.701/mes
Necesitas ingresos por $ 21.954.802/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 158.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrancas Del Sur, Barrancas del Sur, Cordoba Capital, Cordoba
