Casa en venta en Barrancas del Sur · 4 ambientes
Casa en venta
USD 650.000

Casa en venta en Barrancas del Sur · 4 ambientes

Casa en venta Country Barrancas del Sur

Barrancas Del Sur · Barrancas del Sur, Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrancas del Sur, 4 ambientes, 450 m², USD 650.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 657.500). El m² sale USD 1.444 contra USD 1.481 de la mediana (-2,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 657.500
Mediana precio/m²
USD 1.481
Mediana m²
445 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Barrancas del Sur

Descripcion

Grimaut Lopez Propiedades ofrece a la venta espectacular casa en Country Barrancas del Sur, ubicado en una de las avenidas más importantes de la zona sur de la ciudad, con ingreso único, controlado y restringido, a metros de circunvalación y cercano a corredores comerciales, escuelas, clubes y centros médicos. La propiedad, con diseno de alta categoría y calidad, se desarrolla en dos plantas del a siguiente manera: PLANTA BAJA: -Hall de ingreso y distribución • Amplio y luminoso living comedor -Cocina comedor separada (amoblada y equipada) • Toilette • Sala de estar / playroom -Escritorio • Lavadero • Dependencia de servicio con bano • Quincho cerrado con conexión a la casa • Cochera doble con portón automático • Jardín parquizado con sistema de riego por aspersión, con piscina con cerramiento para ninos PLANTA ALTA • Dormitorio principal en suite con bano zonificado y jacuzzi • 2 dormitorios con placares • Bano completo Escribinos y coordinamos la visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 692.575
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.618.355/mes

Necesitas ingresos por $ 22.473.420/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
COLEGIO SAN PATRICIO · inicial/primaria · privada5 min · 307 m
INSTITUTO SAN PATRICIO · secundaria · privada5 min · 320 m
INSTITUTO JOCKEY CLUB CORDOBA · secundaria · privada12 min · 782 m
Espacios verdes
Parque Carlos Argentino Huarte15 min · 979 m
Salud
CENTRO MEDICO DIAGNUS - FUNDACION LUQUEZ · centro de salud · privado10 min · 655 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrancas Del Sur, Barrancas del Sur, Cordoba Capital, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrancas del Sur

Busquedas relacionadas

USD 650.000
Casa en venta
WhatsApp