venta
USD 635.000
Casa en Venta en Barrancas del Sur, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital
Barrancas del Sur · 4 amb · 3 dorm · 460 m2 · hace 66 dias
Casa en venta en Barrancas del Sur · 4 ambientes
Casa en barrancas del sur venta
Barrancas Del Sur · Barrancas del Sur, Cordoba Capital, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 430 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrancas del Sur, 4 ambientes, 430 m², USD 680.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,8% por encima de la mediana del set (USD 642.500). El m² sale USD 1.581 contra USD 1.412 de la mediana (+12,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 642.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.412
- Mediana m²
- 455 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Barrancas del Sur
Descripcion
Grimaut López propiedades te ofrece casa en venta ubicada en country barrancas del sur.
La misma se encuentra en ubicación central dentro del country
Características :
• 3 dormitorios ( 1 en suite )
• 4 baños
• dependencia de servicio con dormitorio y baño
• pileta
• galería quincho toda cerrada con asador
• cocina separada
• living comedor
• espacio de playroom
• cochera cubierta
Desde ya muchas gracias cualquier consulta no dude en comunicarse
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 724.540
- Precio del aviso
- USD 680.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.456
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 3.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 24.684
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.877.664/mes
Necesitas ingresos por $ 23.510.654/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrancas Del Sur, Barrancas del Sur, Cordoba Capital, Cordoba
