alquiler
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Consultorio · 1m²
Nueva Cordoba · 1 m2 · hace 120 dias
Consultorio en alquiler en Nueva Cordoba · 2 ambientes
Local Para Oficina o Consultorio en Alquiler - Nueva Cordoba
Independencia 819 · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Consultorio en Nueva Cordoba, 60 m² cubiertos, ARS 950.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Amplia oficina en alquiler.
En excelente ubicación en Nueva Córdoba, sobre calle Independencia entre Derqui y Larrañaga.
Con doble ingreso, por el frente y por el acceso al edificio.
Amplio ventanal y deck al ingreso.
Piso de parquet flotante en el salón.
Depósito o privado de 3m x 3m y un baño.
Aire acondicionado instalado.
Apto uso profesional, no apto para negocios comerciales ni gastronómicos.
Expensas bajas.
Superficie total 60 m2 Precio: $850.000 + IVA (de corresponder) Impuestos, expensas y servicios a cargo del locatario.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.049.500
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.149.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de consultorio en la zona: $ 950.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Independencia 819, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
