Espectacular Casona con campo de 12Has -Colonia Vicente Aguero

Colonia Vicente Aguero, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Colonia Vicente Aguero, 12 ha, USD 240.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casona antigua ideal para todo tipo de emprendimiento ( Posada -Restaurante ) con campo de 12 hectáreas En colonia Vicente Agüero. Córdoba. Con canal de riego, pozo propio y luz electrica. Casa de época, muy amplia más tres galpones U$S 240.000 dol x hectárea

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 255.720

Precio del aviso: USD 240.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.808
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%: USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.164.859/mes

Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

VICENTE AGUERO · primaria · publica5 min · 298 m

J.DE INF. GENERAL MANUEL BELGRANO - ANEXO COL.VICENTE AGUERO · inicial · publica8 min · 528 m

Espacios verdes

Plaza San Duri5 min · 345 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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