Colonia Tirolesa Terreno 550m2 APTO LOCAL COMERCIAL Exc Ubicación

Colonia Sposetti · Colonia Tirolesa, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. cubierta: 548 m²
Sup. total: 550 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colonia Tirolesa, 548 m², USD 70.000 (comparada contra 32 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 218,2% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 128 contra USD 44 de la mediana (+190,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~68,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 32
Mediana precio: USD 22.000
Mediana precio/m²: USD 44
Mediana m²: 504 m²

Comparar con 32 propiedades similares

Descripcion

Se vende terreno, excelente ubicación sobre la ruta A74, Colonia Tirolesa, a 4 cuadras de la plaza principal. Ideal para proyecto de locales comerciales Gran potencial en la zona Lote esquina frente a boulevard Construcciones comerciales colindantes 550m2 Escritura Servicio de agua Gas y Luz se tiene que solicitar el servicio. Ideal para locales comerciales! No te lo pierdas!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.585

Precio del aviso: USD 70.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%: USD 350
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 612.609/mes

Necesitas ingresos por $ 2.450.435/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Colonia Sposetti, Colonia Tirolesa, Cordoba

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Colonia Tirolesa Terreno 550m2 APTO LOCAL COMERCIAL Exc Ubicación

Caracteristicas

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