lote en colonia tirolesa
Colonia Tirolesa, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 501 m²
Terreno en Colonia Tirolesa, 501 m², ARS 14.000 (comparada contra 23 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 76,7% por debajo de la mediana del set (ARS 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale ARS 28 contra ARS 109 de la mediana (-74,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 23
- Mediana precio
- ARS 60.000
- Mediana precio/m²
- ARS 109
- Mediana m²
- 526 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- $ 14.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 339
- Sellos y tasas~0.5%
- $ 70
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 508
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 318/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.