VENTA LOTES EN BARRIO LOS AROMOS COLONIA TIROLESA
Terreno en venta
USD 28.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA LOTES EN BARRIO LOS AROMOS COLONIA TIROLESA

Los Aromos 0 · Colonia Tirolesa, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
525 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colonia Tirolesa, USD 28.000 (comparada contra 97 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 34,0% por encima de la mediana del set (USD 20.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
97
Mediana precio
USD 20.900
Mediana precio/m²
USD 36
Mediana m²
504 m²
Comparar con 97 propiedades similares

Descripcion

CF SERVICIOS INMOBILIARIOS TE OFRECE: LOTES DISPONIBLES EN VENTA EN LA ZONA MAS VALORIZADA DE COLONIA TIROLESA!!! Conoce barrio Los Aromos, uno de los barrios mas antiguos de la Colonia. Excelente ubicacion, a 2 cuadras de Complejo Recreativo de verano El Trebol Azul El ingreso al barrio es por ruta A74, Av. Pres. Arturo Illia Sur. -Lotes desde 525 mts2. -Escritura. -Cuenta con servicio de luz y agua, sin gastos de expensas. COMUNICATE Carolina Andrea Fiore CPI 4759 La presente publicacion no es una oferta vinculante en los terminos del Art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor N 24.240 y los Art. del CC y C. La informacion contenida esta sujeta a modificacion sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir informacion concreta, veraz, u objetiva que revista el caracter de una oferta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.834
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~0.5%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 245.378/mes

Necesitas ingresos por $ 981.510/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Aromos 0, Colonia Tirolesa, Cordoba

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