alquiler
$3.500.000 $3.900.000 bajo 10%
Local comercial · 793m²
Colonia Tirolesa · 793 m2 · hace 59 dias
Local en alquiler en Colonia Tirolesa · 15 ambientes
Amplio Local Comercial en Esquina en Alquiler Colonia Tirolesa Ideal Para Tu Próximo Emprendimiento
Avenida Francisco Papalini 250 · Colonia Tirolesa, Colonia Tirolesa, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 15
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 705 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Colonia Tirolesa, 705 m² cubiertos, ARS 2.200.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 7.062.000
- Primer mes
- $ 2.200.000
- Deposito1mes
- $ 2.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.662.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.311.334
En 12 meses
~$ 2.680.297
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 2.850.000· 2 avisos — este aviso pide 23% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Francisco Papalini 250, Colonia Tirolesa, Colonia Tirolesa, Cordoba
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