CASA EN VENTA A ESTRENAR - Bº ALTOS DE LA COLONIA -COLONIA TIROLESA
Colonia Tirolesa, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 79 m²
- Sup. total
- 350 m²
Casa en Colonia Tirolesa, 2 dormitorios, 79 m², USD 92.000 (comparada contra 11 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 31,4% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 1.165 contra USD 1.077 de la mediana (+8,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.077
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 92.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.226
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 460
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.340
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.255.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.